Villa - Perrignier, Haute-Savoie

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de 170 m2 utile parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du Léman Express, proche de la frontière suisse.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille.

La maison comprend :

- 5 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative.
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche.
- 2 WC indépendants.
- Une entrée.
- Une buanderie.
- Un garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour goudronnée idéale pour le stationnement et d'un magnifique terrain clôturé et arboré de 1 599 m², offrant un véritable atout grâce à sa possibilité de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un fort potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jennifer jusselin entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°499 623 163 Greffe de thonon les bains) 06 18 60 74 93 (réf. 613337 )