Villa - Vauvert, Gard

Maison récente (2024) – 3 chambres Découvrez cette charmante maison contemporaine en R+1, construite en 2024, développant 72 m² habitables sur une parcelle de 248 m², idéalement située à Vauvert dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'étage accueille trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Pensée pour offrir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique ainsi qu'une domotique Somfy permettant de piloter facilement les principaux équipements de la maison. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout : ils permettent de réduire la consommation électrique grâce à l'autoconsommation tout en générant un revenu annuel d'environ 400 € grâce à la revente du surplus d'électricité. Le contrat de revente est transmissible au futur acquéreur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, d'un espace détente, d'une piscine hors-sol, d'un jardin privatif offrant calme et intimité, ainsi que d'un garage de 25 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Récente, économique et parfaitement équipée, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux.