Villa in Vauvert, Gard

Recent huis (2024) 3 slaapkamers Ontdek dit charmante hedendaagse huis in R+1, gebouwd in 2024, ontwikkelen 72 m2 woonoppervlak op een perceel van 248 m2, ideaal gelegen in Vauvert in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Op de begane grond, zult u een prachtige lichte woonkamer, open voor de buitenkant, met een ingerichte keuken, ideaal voor het delen van goede momenten met familie of vrienden.
De vloer heeft drie slaapkamers, perfect aangepast aan een gezinsleven. Gedacht om een optimaal wooncomfort te bieden, terwijl het energieverbruik, dit huis profiteert van recente en efficiënte apparatuur: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische luiken, thermodynamische ballon evenals een Somfy huisautomatisering waardoor u gemakkelijk de belangrijkste apparatuur van het huis te besturen.
Fotovoltaïsche panelen zijn een echte troef: ze verminderen het elektriciteitsverbruik dankzij het zelfverbruik en genereren een jaarlijks inkomen van ongeveer 400 € dankzij de wederverkoop van de overtollige elektriciteit. Het wederverkoopcontract is overdraagbaar aan de toekomstige koper.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam houten terras, ideaal voor buiten eten, een ontspanningsruimte, een zwembad op de bovengrond, een privétuin met rust en privacy, evenals een 25 m2 garage, ideaal voor het parkeren van een voertuig, het opslaan van apparatuur of het ontwikkelen van een extra opslagruimte. Recente, zuinige en perfect uitgeruste, dit huis zal kopers verleiden op zoek naar een turnkey-eigendom, zonder enige behoefte aan werk.