Villa - Caden, Morbihan

Gwen TUCK 3%.COM Immobilier vous propose, sur la commune de Caden, cette charmante maison néo-bretonne construite en 1982, offrant jusqu'à 4 chambres, une véritable vie de plain-pied, au calme sans être isolée.
Régulièrement modernisée depuis 2018, elle séduira les personnes recherchant une maison confortable, parfaitement entretenue et prête à vivre, tout en restant proche des commerces et des principaux axes.
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC.
--- À l'étage : Une mezzanine dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC.
--- Au sous-sol : Un vaste sous-sol d'environ 85 m2 comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une cave.
--- À l'extérieur : Le jardin, joliment aménagé avec un coin terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin indépendant d'environ 25 m2, équipé de l'électricité, complète l'ensemble.
--- Les atouts :

Véritable vie de plain-pied.
Classe énergétique C.
PAC avec système de chauffage et climatisation.
Volets roulants électriques et stores motorisés sur plusieurs ouvertures.
Assainissement conforme.
Terrain constructible permettant une extension.
Sous-sol d'environ 85 m2.
Environnement calme.

--- Situation géographique :
-La maison se trouve à environ 5 minutes de Malansac, 15 minutes de Questembert, 20 minutes de la gare TGV de Redon, 35 minutes de Vannes et des plages et à 1h15 de l'aéroport de Nantes.
-N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier rsac vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05.
3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -