Villa - Nevoy, Loiret

Iad France - Carole Sureau vous propose: NEVOY - maison avec chambre et salle d'EAU/wc au rdc- 117M² - double garage - jardin arboreopportunite a saisir à NEVOY maison lumineuse et fonctionnelle sans vis-à-vis de 117 m² sur un vaste terrain arboré de 2 327 m² en partie constructible avec terrasse derrière et petite véranda.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 30 m2 avec cheminée insert qui distribue également l'étage, une salle à manger de 17 m2, une chambre lumineuse de 13 m2, une cuisine indépendante équipée, un cellier et une buanderie, une salle d'eau, des WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 9 et 14 m2 et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le double garage complète ce bien avec un espace de stationnement et de rangement appréciable tandis que le terrain offre la possibilité d'être divisé en 1 lot de 1400 m2 avec une partie constructible. Toiture neuve (2021)et double vitrageAppelez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.