Villa - Orihuela, Province d'Alicante

A vendre: magnifique villa individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus paisibles d'Orihuela: Montepinar. Un cadre privilégié entouré par la nature, avec un accès facile à toutes les directions et à quelques minutes des services, écoles et zones commerçantes, en faisant une maison idéale à la fois comme une résidence permanente ou une propriété de vacances.
La propriété se distingue par sa grande superficie, son intimité, sa lumière naturelle et son excellente qualité de construction. Elle est entièrement prête à emménager, sans rénovations nécessaires, offrant une combinaison parfaite de confort, de design et de fonctionnalité.
Terrain et espace extérieur: La maison est située sur un terrain généreux de 900 m2, soigneusement conçu pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. A l'avant, il y a une piscine privée d'eau salée de 30 m2, idéale pour le plaisir familial, avec l'avantage supplémentaire d'être couvert pendant les mois d'hiver, permettant une utilisation tout au long de l'année.
L'extérieur a été conçu pour les loisirs et la vie sociale:

Espaces de détente spacieux

Espaces de jardin aménagés pour les enfants et les adultes

Atmosphère privée et paisible

À l'arrière de la propriété, il y a un spectaculaire espace barbecue entièrement équipé, avec une cuisine extérieure et une grande table à manger, parfait pour les rassemblements familiaux, les célébrations ou les repas en plein air.
Étage principal
En entrant dans la maison principale, vous trouverez un aménagement confortable et fonctionnel:

Grand et lumineux salon avec cheminée, idéal pour une ambiance hivernale cosy

Terrasse spacieuse avec accès direct depuis le salon et vue panoramique

Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'arrière de la propriété

Deux chambres doubles, spacieuses et lumineuses

Un bureau, idéal pour le travail à distance ou la zone d'étude

Une salle de bain complète

Cet étage est conçu pour le confort quotidien, avec des espaces ouverts et bien éclairés.
Étage supérieur – grenier multifonctionnel
Au niveau supérieur, il y a un grenier confortable avec de multiples utilisations: salle de sport, salle de jeux, bureau supplémentaire, ou espace de détente. Il dispose également d'une terrasse privée avec vue spectaculaire sur la Sierra de Orihuela, offrant un espace unique pour se détendre et profiter de l'environnement naturel.
Étage inférieur – espace de vie indépendant
Au niveau inférieur, il y a un deuxième espace de vie entièrement fonctionnel, idéal pour les clients ou les membres de la famille, ou même un usage indépendant:

Spacieux salon avec cuisine ouverte

Deux grandes chambres avec placards intégrés

Deux salles de bains complètes

Ce niveau offre une grande polyvalence, permettant une totale indépendance au sein de la même propriété.
Caractéristiques supplémentaires

Maison individuelle avec 2 étages + grenier

201 m2 construit / 182 m2 utilisable

900 m2 parcelle

5 chambres au total et 3 salles de bains complètes

Garage et débarras inclus dans le prix

Armoires encastrées

Orientation vers le sud (lumière naturelle maximale)

Chauffage individuel

Bon état de conservation

Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite

Une maison vraiment unique, offrant de l'espace, l'intimité, le confort, et de multiples possibilités de vie. Sa disposition permet même des espaces de vie séparés pour les différents membres de la famille ou invités, tout en conservant la sensation de la maison.
Idéal pour ceux qui cherchent la paix, la qualité de vie, et pour les régions résidentielles de l'Orihuela.