Appartement - Fleury, Aude

À seulement 200 mètres de la plage et des commerces de Saint-Pierre-la-Mer, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 60,02 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral : venir s'installer dans le Sud pour sa retraite, vivre à l'année tout en restant à proximité de Narbonne pour les actifs, ou encore réaliser un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée.
L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs totalisant près de 20 m2. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une première loggia d'environ 10 m2, tandis que l'une des deux chambres bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 9 m2. Depuis la grande terrasse, vous apercevez la mer.
Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement dispose également de la climatisation réversible, de prestations soignées et d'aucun travaux à prévoir.
Un garage fermé de 13 m2 avec électricité, en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Les atouts

Plage et commerces à 200 m
Ascenseur
60,02 m2 habitables
2 chambres avec placards
Près de 20 m2 d'espaces extérieurs
Vue mer depuis la terrasse
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Garage fermé avec électricité
Résidence sécurisée avec visiophone

Un appartement facile à vivre, à la mer, qui peut accompagner différents projets de vie : résidence principale, pied-à-terre pour la retraite ou investissement locatif.
* dossier complet photos sur demande *

Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail :
Frais charge vendeur.
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.