Villa - Montfavet, Vaucluse

À vendre en exclusivité cet ensemble immobilier à proximité direct d'Agroparc et de la Ceinture Verte d'Avignon / Montfavet. - Accès facile et unique à la route de Marseille en moins d'une minute, à l'autoroute Avignon Sud et aux commerces divers en moins de 5 minutes, au centre ville d'Avignon en moins de 15 minutes et à la Gare TGV d'Avignon en moins de 20 minutes. - Maison en RDC/R+1 d'environ 190 m2 habitables de très bonne construction avec travaux à prévoir. Comprenant : des bureaux à exploiter en RDC, un grand garage, une cour intérieure avec piscine travaux à prévoir. - Hangar attenant d'environ 350 m2 au sol idéal pour stockage. - Appartement attenant au Hangar et habitable d'environ 60 m2. - L'ensemble immobilier se situe sur une parcelle de plus de 20 000 m2 en zone A du PLU d'Avignon. - Pas de nuisance notable ni de vis à vis malgrè sa proximité avec toutes les commodités possible. Bien rare à la vente dans ce secteur demandant des travaux divers (assainissement, elec, rafraichissement etc.) Visite possible sur demande par téléphone. Prix de vente 597 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tonin castell 06 18 01 04 12 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 597 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 597 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 597 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). DPE : D GES : D