Villa - Belcodène, Bouches-du-Rhone

L'Agence immobilière 1894 de marseille , vous propose à la vente :

Maison provençale de caractère – 179 m² – Studio indépendant – Terrain 1 000 m²

Coup de cœur assuré pour cette belle maison provençale pleine de charme !
Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle d'environ 179 m² bénéficie d'un cadre privilégié : exposition plein sud, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Implantée sur un beau terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre également la possibilité de créer une piscine.
La maison a été rénovée il y a moins de 10 ans (à l'exception d'une chambre) et séduira notamment par ses très belles hauteurs sous plafond, ses volumes et sa cheminée dans le salon.

La maison
Au niveau principal :
Belle pièce de vie avec cheminée
Cuisine
1 chambre
1 salle de bains
1 WC
Accès direct au garage
Accès au studio indépendant
À l'étage :
2 chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse
1 salle d'eau
1 salle de bains
1 WC
Espace de rangement d'environ 4 m²

Un véritable plus : le studio indépendant
La propriété dispose d'un studio d'environ 28 m² avec entrée indépendante et petit extérieur.
Idéal pour :
Accueillir famille ou amis,
Créer un espace indépendant pour un adolescent,
Exercer une activité professionnelle,
Ou envisager un revenu locatif.

Les + de la propriété
Environ 179 m²
Terrain d'environ 1 000 m²
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée
Au calme, dans une impasse
Possibilité de piscine
Studio indépendant de 28 m²
Garage fermé
Cheminée
Très belles hauteurs sous plafond
Maison rénovée il y a moins de 10 ans
Fosse septique révisée
Chauffage central au gaz, avec possibilité d'évolution vers un système entièrement électrique
Une maison rare offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Taxe foncière : 1880 €

Concernant les services de proximité une photos est disponible avec le détail

Honoraires à charge vendeur.
Contact Christophe Martinez
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15860