Quels sont les aéroports les plus proches de Vera ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vera sont aéroport Almeria (63 km), aéroport Murcia (110 km) et aéroport Alicante (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vera ?

Les écoles internationales à proximité de Vera incluent Shoreless Lake School (66 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori School Almeria (69 km, de 3 à 11 ans, anglais) et The British School of Almeria (84 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vera ?

Le marché immobilier à Vera est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Maisons (33%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Vera ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Vera sur Kyero est € 444 762.

Combien d’expatriés vivent à Vera ?

Il y a 139 936 résidents étrangers à Province d'Almería sur 763 030 résidents au total (18.34%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (50.50%) et Royaume-Uni (14.54%).

Quel est le climat à Vera ?

Vera est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vera ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vera représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 520 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 50 700 €.

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Villa - Vera, Province d'Almería, Vera - € 520 000 | Réf : 101433/12303 - photo 1

Villa - Vera, Province d'Almería, Vera - € 520 000 | Réf : 101433/12303 - photo 2

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Villa - Vera, Province d'Almería, Vera - € 520 000 | Réf : 101433/12303 - photo 6

€ 520 000

5 149 € par m²

Villa - Vera, Province d'Almería

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 101 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
101 m² Taille de construction

Vera, Costa Almeria, Province d'Almería, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Medalmar Servicios Inmobiliarios S.L.

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette villa de luxe dans la zone de Las Salinas à Vera Playa, qui allie confort moderne, vastes espaces extérieurs et piscine privée. Implantée sur un terrain de 452 m2, la propriété offre 101,19 m2 habitables, un solarium privé de 90,80 m2 et une piscine privée de 27 m2.

Les généreux espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du climat méditerranéen, se détendre au bord de la piscine, partager des repas en plein air ou profiter du soleil tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
101,19 m2 habitables
Terrain de 452 m2
Solarium privé de 90,80 m2
Piscine privée de 27 m2
Climatisation et mobilier inclus
De généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen
Prix : 520 000 €
Livraison : octobre 2026

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa exclusive à Vera Playa et de profiter du style de vie méditerranéen dans une propriété privée offrant de magnifiques espaces extérieurs et sa propre piscine.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse sur le toit Terrasse Jardin
Stationnement
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Vera

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Medalmar Servicios Inmobiliarios S.L. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Almeria, 63 km
Aéroport de Murcia, 110 km
Aéroport de Alicante, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 763 030 résidents à Province d'Almería, dont 139 936 résidents étrangers (18.34%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	70 668	50.50%
Royaume-Uni	20 340	14.54%
Sénégal	7 712	5.51%
Mali	5 842	4.17%
Bulgarie	5 254	3.75%
Équateur	3 675	2.63%
Ukraine	3 421	2.44%
Russie, Fédération de	3 147	2.25%
Italie	2 888	2.06%
Colombie	2 355	1.68%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Fév.	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mars	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Avr.	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Juin	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Juil.	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Août	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sept.	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Oct.	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov.	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Marché immobilier à Vera

	Appartements	63%
	Maisons	33%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,36 400 €

36 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 300 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vera. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: