Terrain - Benissa, Province d'Alicante

Une opportunité exceptionnelle de créer une élégante résidence méditerranéenne dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Costa Blanca.
Grâce à la licence accordée les travaux peuvent démarrer demain

La propriété
Dans le cadre résidentiel exclusif d’El Racó de la Galena, La Fustera, cette parcelle de 1 350 m2 est proposée avec un projet de villa conçu pour associer architecture contemporaine, confort et véritable art de vivre méditerranéen.
Le projet prévoit l’ensemble de l’espace de vie principal sur un seul niveau, avec près de 200 m2 habitables, complétés par environ 70 m2 de terrasses et pergolas, un espace barbecue de 22 m2 et une spectaculaire piscine à débordement de 43 m2. L’ensemble crée une succession d’espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéens.
Un vaste sous-sol d’environ 197 m2, bénéficiant d’un éclairage naturel grâce à quelque 45 m2 de patios anglais, offre un potentiel exceptionnel pour aménager des espaces supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire : salle de sport, espace bien-être, salle de cinéma, bureau, espace invités ou rangement.
La parcelle dispose déjà de l’eau, de l’électricité et d’un trottoir. La majeure partie des honoraires d’architecte et des frais liés au permis de construire a déjà été réglée, ce qui facilite considérablement la poursuite du projet.
Selon le rapport d’urbanisme disponible, la parcelle bénéficie d’une constructibilité de 19 % et d’un taux d’occupation maximal de 25 %, offrant ainsi une excellente base pour réaliser une résidence privée de grande qualité.

Emplacement & environnement
La Fustera est l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la côte de Benissa, caractérisé par ses villas de qualité, son intimité et un paysage méditerranéen exceptionnel. À moins de 2 km du littoral, le quartier combine la tranquillité d’un environnement naturel avec un accès facile aux principaux centres de la Marina Alta.
À quelques minutes se trouvent les plages et criques de La Fustera, Cala Pinets, Les Bassetes, Cala Llobella et Cala de l’Advocat, ainsi que le Passeig Ecològic de Benissa, le parc de La Cometa et le Golf d’Ifach.
Calpe, à environ 5 km, offre un large choix de restaurants, commerces et services ainsi qu’une vie animée toute l’année. Benissa et Moraira complètent cette offre avec leur gastronomie, leurs activités nautiques et leur plaisance, leurs plages, leurs boutiques et leur environnement résidentiel international de prestige.
Un emplacement pour ceux qui recherchent plus qu’une propriété : intimité, nature, art de vivre méditerranéen et la commodité de disposer de tous les services essentiels à proximité. Les aéroports d’Alicante et de Valence permettent également un accès international aisé.

Votre projet méditerranéen
Une parcelle prête à donner vie à une villa unique dans un environnement résidentiel établi et particulièrement recherché.
Nous vous accompagnons pour le financement et dans les démarches administratives, tout au long du processus, afin que ce projet puisse devenir votre future résidence méditerranéenne.
Nous serons heureux de vous présenter le projet, le rapport d’urbanisme ainsi que toutes les informations disponibles et d’organiser une visite de la parcelle.

Note
Le prix indiqué comprend les honoraires de l’agence immobilière. Ne sont pas inclus les taxes de mutation, les frais de notaire, les frais cadastraux et d’inscription au registre foncier ainsi que, le cas échéant, les frais de gestoría ou de financement.
Les informations ont été préparées de bonne foi ; d’éventuelles erreurs ou omissions ne peuvent être exclues.