Villa - Roncq, Nord

Maxime Descamps votre conseiller Optimhome est ravi de vous proposer cette charmante maison de type Flamande au bord des champs au calme et à moins de 5 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités sur une parcelle de 386m2.

Au RDC, Sas d'entrée, séjour lumineux de 35m2 avec CFB, cuisine ouverte sur le séjour avec accès jardin, salle de douche et wc séparés. L'ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

A l'étage, un vaste palier avec de nombreux rangements dessert 3 chambres.

Côté confort, chauffage gaz (convecteur), cumulus thermodynamique (2025), menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout direct, fibre, toiture en bon état.

Côté extérieur, stationnement privatif (4) sur le côté de la maison, terrasse N/E pour les petits déjeuners ensoleillé, abri et voie verte toute proche.

Cette maison a un fort potentiel d'extension car il y a la possibilité de construire un garage mais également la possibilité d'aménager les combles pouvant offrir 2 chambres supplémentaire.

Contactez moi par tél ou mail pour plus d'informations (idéal jeune couple, célibataire et investisseurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Maxime descamps entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 613189 )