Appartement - Pertuis, Vaucluse

A proximité immédiate des commerces dans un secteur calme découvrez cet appartement T2 de 40m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien (toiture et façade principale rénovés il y a 15 ans.
Le bien se compose :
- d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. Elle est ouverte sur une cuisine aménagée.
- d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC et placard ouvert.
- un grenier privatif sur le palier très pratique accueillant le chauffe-eau et offrant un espace aménageable pour l'étendage.

La cuisine et la salle d'eau demandent à être rénovées mais il bénéficie de doubles vitrage en PVC et de volets roulants électriques.
Copropriété de 3 appartements et un commerce en ASL. Faibles charges annuelles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Edf, assurances) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jacqueline porikian entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°500 534 482 Greffe de avignon) 06 22 85 70 44 (réf. 613180 )