Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Abondant ?

Les écoles internationales à proximité de Abondant incluent École des Roches (37 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (45 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Notre Dame International High School (45 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Abondant ?

Abondant est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Abondant ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Abondant représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 185 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 818 €.

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Villa - Abondant, Eure-et-Loir, Abondant - € 185 000 | Réf : 36186 - photo 1

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€ 185 000

1 850 € par m²

Villa - Abondant, Eure-et-Loir

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 163 m²

2 Chambres
100 m² Taille de construction
163 m² Taille de la parcelle

Abondant, Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par CABINET LEMARE-HENAULT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité !

En résidence située dans un parc arboré de 5400 m² au calme.

Longère de plain-pied avec un jardin privatif de 163 m² : séjour-salon de 49 m², vaste cuisine de 17 m², dégagement, 2 grandes chambres de 12 et 16 m², salle de bains, wc, garage à vélo.
Grenier.
Chauffage central gaz de ville individuel. Double vitrage, chaudière neuve (2025).
Emplacement de parking (possibilité d'un second).

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Stationnement: Stationnement dans la rue
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Abondant

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CABINET LEMARE-HENAULT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.3mm	3.5°C	-5.8°C	12.4°C
Fév.	7	2.7mm	8.1°C	0.4°C	17.1°C
Mars	8	2.4mm	8.4°C	-1.2°C	18°C
Avr.	4	2.2mm	10.2°C	-0.7°C	22.8°C
Mai	4	3.9mm	13.3°C	4.9°C	23°C
Juin	11	2mm	15.1°C	5.7°C	27.8°C
Juil.	9	2mm	18.4°C	9.4°C	32.6°C
Août	14	1.7mm	19.7°C	10.1°C	34.8°C
Sept.	8	3.5mm	14.9°C	4.4°C	26.6°C
Oct.	14	3.5mm	12.9°C	4.5°C	23.1°C
Nov.	13	1.9mm	7.8°C	-3.5°C	17.4°C
Déc.	14	1.9mm	5.6°C	-2.2°C	13.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 730 €

10 730 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

463 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Abondant. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: