Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cenon ?

Les écoles internationales à proximité de Cenon incluent Bordeaux International School (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (13 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (170 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cenon ?

Cenon est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cenon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cenon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 268 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 914 €.

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268 000 €

3 526 € par m²

Appartement - Cenon, Gironde

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 76 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
76 m² Taille de construction

Cenon, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

à vendre - 33150 CENON - T3 DE 76 M² avec balcon et place de parking sécurisée

Idéalement situé à deux pas des commodités, du tramway et de la gare de Cenon, découvrez ce spacieux appartement T3 de 76 m², situé au 3? étage d'une résidence.

Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Les plus : un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports en commun.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cenon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.1°C	-5°C	16°C
Fév.	8	4.9mm	9.6°C	1°C	19.6°C
Mars	6	5.7mm	11°C	1.7°C	23.6°C
Avr.	11	2.1mm	13.1°C	3.1°C	27°C
Mai	4	5.5mm	14.6°C	6.9°C	27.6°C
Juin	11	3.6mm	18.5°C	9.6°C	31.4°C
Juil.	13	1.3mm	20.8°C	10.6°C	36.2°C
Août	21	1mm	21.5°C	11.3°C	37.1°C
Sept.	10	4.7mm	16.7°C	7.8°C	25.5°C
Oct.	14	3.8mm	15.6°C	5.8°C	24.4°C
Nov.	16	2mm	11.6°C	2.4°C	20.6°C
Déc.	15	2.4mm	7.4°C	-0.3°C	15.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 544 €

15 544 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 340 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

670 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 360 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cenon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: