Appartement - Cognin, Savoie

T4 au calme sans vis à vis, balcon et vue panoramique, à rafraichir *En exclusivité chez grand lac* *9ème étage avec ascenseur, calme, vue parc et montagnes, sans vis à vis, avec cave et garage a rafraichir* Idéal investisseur, premier achat ou famille qui s'agrandit ! Le ratio surface / Loyer / prix est imbattable. A 5 minutes du Centre Ville, sur la commune de Cognin (forézan), au calme et avec une vus spectaculaire sur les monts environnants de Chambéry dans chaque pièce, cet appartement T4 (3 chambres + cuisine séparée) à rafraichir est situé au 9ième étage du bâtiment. Très ouvert et lumineux grâce à de larges fenêtres il est composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement (entrée plus couloir coin nuit, un salon et une cuisine. Un grand placard complète le bien. Les fenêtres ont déjà toutes été remplacées en PVC double vitrage comptemportain. Stationnement libre et très aisé dans la copropriété Les charges de copropriété (250€/ mois) incluent le chauffage et l'eau Chaude. Un Garage fermé et couvert et une cave avec accès électricité sont vendu avec le lot. Chaudière collective gaz mutualisé entre les bâtiments. (Voir DPE C) Présence d'un ascenseur. La taxe foncière est de 1200€ Le plan pluriannuel n'est pas encore en place dans la copropriété. Les études ont été et sont en cours. Pas de vote favorable. Première demande par mail SVP. Envoi d’un dossier complet avec visite virtuelle et diagnostics avant chaque visite afin de préserver l'intimité du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :