Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Grau-d'Agde ?

Les écoles internationales à proximité de Le Grau-d'Agde incluent International School Montpellier (56 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (151 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Le Grau-d'Agde ?

Le Grau-d'Agde est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Grau-d'Agde ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Grau-d'Agde représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 305 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 078 €.

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Terrain - Le Grau-d'Agde, Hérault, Le Grau-d'Agde - 305 000 € | Réf : 34665539 - photo 1

305 000 €

Terrain - Le Grau-d'Agde, Hérault

Ajouté il y a 2 mois

Taille de la parcelle: 522 m²

522 m² Taille de la parcelle

Le Grau-d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par CABINET GIT

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Ce terrain d'environ 522m² est situé au calme et présente un avantage : un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.20 et non pas de 0.15 comme appliqué actuellement car il bénéficie d'un permis de construire accordé avant le changement.
Le projet autorisé fait état d'une villa sur 2 niveaux qui conjugue un style contemporain et un style traditionnel, toit plat et toit 4 pentes. Avec ses 120.64m² de SH, ses 4 chambres dont une en rdc, sa vaste pièce de vi, son garage et sa piscine.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Vivre à Le Grau-d'Agde

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CABINET GIT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Fév.	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mars	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Avr.	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mai	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Juin	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Juil.	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Août	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Sept.	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Oct.	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov.	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Déc.	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 690 €

17 690 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 525 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

763 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Grau-d'Agde. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: