Appartement neuf - Braga, District de Braga

Nous vous présentons cet excellent appartement T1 situé à Maximinos, Braga, d'une surface brute de 71,2 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble actuellement en cours de rénovation complète, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort et à l'efficacité énergétique.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'appartement se trouve à proximité du centre historique de Braga, de la gare, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services, offrant ainsi la commodité d'un emplacement central associée à une rénovation de grande qualité.

Des espaces conçus pour le confort

L'appartement comprend :

1 chambre avec salle de bains privative ;
Un séjour spacieux avec espace cuisine ;
Une deuxième salle de bains ;
Un balcon accessible depuis le séjour et la chambre ;
Des placards intégrés en MDF laqué blanc ;
Un parquet en chêne avec finition mate ;
Des faux plafonds en plaques de plâtre avec corniches et éclairage LED intégré.
Cuisine et finitions de qualité supérieure

La cuisine dispose de meubles laqués, d'un plan de travail en quartz compact Absolut Blanc, d'un évier en céramique à une cuve et d'une hotte aspirante.

Les salles de bains sont revêtues de grès cérame blanc rectifié semi-brillant, avec des sanitaires et robinetteries de marques reconnues telles que Bruma, Sanitana et Sanindusa.

Confort et efficacité énergétique

La rénovation comprend des solutions destinées à garantir un excellent confort thermique et acoustique :

Isolation thermique et acoustique en polyuréthane projeté et laine minérale ;
Châssis en aluminium laqué noir ;
Double vitrage ;
Système de façade ETICS ;
Climatisation ;
Classe énergétique A+.
Place de parking incluse

L'appartement dispose d'une place de parking incluse dans le prix, un avantage important dans un emplacement aussi central.

Fin des travaux prévue pour fin 2026

Les travaux de rénovation sont actuellement en cours et devraient être achevés fin 2026. La livraison est prévue pour début 2027, avec la licence d'utilisation/habitabilité correspondante.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec design contemporain, finitions de qualité, efficacité énergétique, balcon et parking, dans un quartier central et recherché de Braga.

Maximinos, Braga

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Nuno Barrocas
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