Villa - Baden, Morbihan

Exclusivité 3%.Com Immobilier-Julie & Romain briffaut-Baden

Située dans un cadre et un environnement exceptionnel, venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2020
Pour les amoureux des grands espaces, de la nature, des chevaux.....
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois, le tout donnant sur l'espace extérieur, une cuisine d'été sur une terrasse confortable, abritée et équipée.
Toujours au rez de chaussée, une buanderie et une salle d'eau.
Au premier étage, trois grandes chambres de 16m2, dont deux avec mezzanine, et une salle de bains.
Au second étage, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir vos invités.
A l'extérieur, une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été, possibilité de faire une chambre en rez-de -chaussée.

Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme, maison peu énergivore, isolation, chauffage, au sol, panneaux solaires, rien n' a été laissé au hasard, cout annuel de 400e pour l'électricité!

L'extérieur, un superbe parc de presque 4 hectares, plusieurs stationnements, un potager, serres, verger , un puits, une dépendance, le dans un cadre incroyablement calme.

Les plages sont à 5 minutes, le bourg de Baden en quelques minutes en voitures.Bus scolaires et autres à proximité.

Prix de vente de 1 287 000 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d'agence de de 1250000EUR.

Contactez Romain briffaut au 0624912471-RSAC de Vannes 992755041-Agent Immobilier
Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray et alentours.
8, place Marhallée, 56870 Baden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -