Local commercial - Vimoutiers, Orne

Découvrez une opportunité rare : un authentique Bar, PMU, Jeux de 120m² au cœur de Vimoutiers (61120). Placé stratégiquement proche du Marché, cette offre exceptionnelle à 130800 € est un investissement qui ne tardera pas à porter ses fruits.

Bien pensé, cet espace offre des pièces distinctives réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar spacieuse avec près de 50 places et une superbe terrasse de 70 places ! Sans oublier, en privé le salon, lieu de détente après une longue journée de travail et bien sur, une cuisine. Les toilettes au rez-de-chaussée permettent un maximum de commodité.

Montez au premier étage pour découvrir trois chambres spacieuses, unebuanderie à utiliser selon vos besoins et des toilettes supplémentaires. Les amoureux de l'authenticité apprécieront la salle de bains située à cet étage.

Mais ce n'est pas tout : une cave, un grenier au deuxième étage et une terrasse aménagée rajoutent une touche unique à ce lieu. De plus, la fibre optique assure une connexion Internet haut débit pour toutes vos activités numériques.

Une perle rare, à saisir. Devenez un acteur clé de Vimoutiers et transformez-le à votre image. Venez le découvrir ! À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 130800 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10800 € TTC soit 8.26 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 141600 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : poirier pascal (EI).
RSAC : 851531335.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poirier pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu the door man france immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société the door man france SASU.