Villa - Henrichemont, Cher

Maison avec dépendances et fort potentiel – Henrichemont a vendre en exclusivite située à Henrichemont, cette maison à rafraîchir offre une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, de nombreuses dépendances et d’importants espaces encore aménageables. Une belle opportunité pour une famille ou pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur maison au fil du temps. Henrichemont bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services à proximité, tout en permettant de rejoindre Bourges en environ 25 minutes, Sancerre en 30 minutes et Paris en un peu plus de 2 heures. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une salle à manger indépendante, ainsi qu’une cuisine aux volumes généreux. Deux chambres sont présentes à ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre à rénover complète l’espace nuit. Mais le véritable atout de ce niveau réside dans ses deux greniers, dont l’un offre un très beau volume et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un cour extérieure vous permettra de profiter d'un espace détente sans vis-à-vis. La propriété dispose également de trois ateliers, ainsi que d’un autre grenier, offrant de précieux espaces pour le bricolage, le stockage ou différents projets. La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un extérieur clos. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien duprat, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de sas pampa immo, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de galian-smabtp m. Duprat Julien Conseiller immobilier rsac n° 919 242 669 Ville du greffe : bourges