Appartement - Argenteuil, Val-d'Oise

Iad France - Stéphane Epailly vous propose: argenteuil – T2 avec balcon, parking et ascenseur – Vue dégagée – dpe cdans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,74 m², situé au 3ᵉ étage.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un espace supplémentaire de type annexe complète le bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace nuit d'appoint, bureau, dressing ou rangement.LES + du bien :• Balcon avec vue dégagée• Parking en sous-sol• Ascenseur• Cuisine aménagée et équipée• Double vitrage• DPE C• Résidence bien entretenue• Aucun travaux important à prévoirUn appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.