Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vias ?

Les écoles internationales à proximité de Vias incluent International School Montpellier (56 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (61 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (153 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Vias ?

Vias est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vias ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vias représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 510 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 43 605 €.

←

1/8

Villa - Vias, Hérault, Vias - 510 000 € | Réf : getkey_11562 - photo 1

Villa - Vias, Hérault, Vias - 510 000 € | Réf : getkey_11562 - photo 2

Villa - Vias, Hérault, Vias - 510 000 € | Réf : getkey_11562 - photo 3

Villa - Vias, Hérault, Vias - 510 000 € | Réf : getkey_11562 - photo 4

Villa - Vias, Hérault, Vias - 510 000 € | Réf : getkey_11562 - photo 5

Villa - Vias, Hérault, Vias - 510 000 € | Réf : getkey_11562 - photo 6

510 000 €

2 965 € par m²

Villa - Vias, Hérault

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 172 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
172 m² Taille de construction

Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Venez découvrir sans tarder cette élégante maison de village de 180m2 au charme unique et au calme.
Comprenant : Au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage de 160 m².
Premier étage : Une pièce de vie de 80m2 donnant sur un agréable toit terrasse de 30 m2 exposition Ouest,
Cuisine ouverte sur le toit terrasse propice à la convivialité , salle de bains, toilettes, dressing.
Second étage : Quatre chambre, toilettes.
Climatisation réversible dans toutes les pièces (multi-split pour le bas et une climatisation gainée à l'étage).
Situé au cœur du Village, cette maison coche toutes les cases pour un endroit familial.
À 8 minutes des commerces (boulangerie, tabac /presse, fleuriste.......), à 5 minutes des plages et de l'autoroute, sans oublier son école…
Coup de Coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Loge Cuisine ouverte Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vias

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.4mm	8.6°C	-2°C	20°C
Fév.	16	1.4mm	11.1°C	2.9°C	19.6°C
Mars	14	2.4mm	12.4°C	3.8°C	23.1°C
Avr.	20	1.4mm	14.1°C	5.5°C	26.2°C
Mai	13	3mm	16.6°C	5.2°C	26.4°C
Juin	20	1.1mm	21.4°C	12.8°C	29.3°C
Juil.	26	0.9mm	24.8°C	16°C	34.9°C
Août	23	0.7mm	26.3°C	16.5°C	38.8°C
Sept.	16	2.2mm	19.8°C	8.6°C	29.8°C
Oct.	8	4mm	17.7°C	8.5°C	24.8°C
Nov.	17	3.2mm	12.6°C	2°C	21.3°C
Déc.	23	0.9mm	8.2°C	-2.6°C	17.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,29 580 €

29 580 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 275 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vias. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: