Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Audenge ?

Les écoles internationales à proximité de Audenge incluent International School 33 (24 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (30 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (161 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Audenge ?

Audenge est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Audenge ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Audenge représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 199 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 015 €.

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Appartement - Audenge, Gironde, Audenge - € 199 000 | Réf : 340933994099 - photo 1

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€ 199 000

3 902 € par m²

Appartement - Audenge, Gironde

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 51 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
51 m² Taille de construction

Audenge, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Envie d'un pied à terre sur le Bassin ou d'un investissement locatif clé en mains, cet appartement est fait pour vous. Situé en plein centre d'Audenge, à deux pas des commerces et à 10 minutes à pieds du bassin de baignade, ce T2 bis situé au deuxième étage d'une petite résidence, propose un salon cuisine avec un coin nuit ou bureau, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un grand balcon pour manger dehors. Une place de parking est également vendue avec cet appartement entièrement équipé! A visiter d'urgence! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - Greffe de bordeaux) Cyrille carrere entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.967124

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Étude Salon WC séparé Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Audenge

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Fév.	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mars	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Avr.	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mai	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Juin	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Juil.	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Août	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Sept.	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Oct.	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov.	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Déc.	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 542 €

11 542 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

498 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Audenge. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: