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€ 159 623

2 660 € par m²

Villa neuve - La Garnache, Vendee

Ajouté il y a environ 2 mois

Taille de construction
60 m²
Taille de la parcelle
247 m²

La Garnache, Vendee, Pays de la Loire, France

BATI85

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette magnifique maison zen pmr de 60.0m², spécialement conçue pour allier confort et accessibilité à La Garnache, en Vendée. Grâce à ses atouts exceptionnels, ce projet vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.

Cette maison de plain-pied s'implante sur un terrain de 247m², offrant une belle opportunité pour profiter de la vie en extérieur. Composée de 3 pièces au total, cette résidence se distingue par un agencement réfléchi et optimisé :
- 2 chambres spacieuses pour un repos optimal
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale, orientée plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
- Une cuisine ouverte sur le salon, vous permettant d'interagir avec vos invités tout en préparant vos repas
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité
- Un espace de rangement bien pensé pour une organisation au quotidien

L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, vous garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

La Garnache est une commune qui bénéficie d'un cadre de vie accueillant et paisible. Les habitants y apprécient le calme tout en ayant accès facilement aux commodités. L'environnement est propice aux activités en extérieur, et vous profiterez d'une dynamique de village agréable et conviviale.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet de construction. Nous vous offrons des garanties solides, un respect strict de la réglementation RE2020, et un choix varié de matériaux pour personnaliser votre logement selon vos goûts. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et adapter le projet à vos besoins spécifiques.

Le prix pour cette maison zen pmr est de 159623 €, comprenant le terrain et la construction. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, où confort et accessibilité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Garnache

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de La Garnache

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


33 066 €
798 €
399 €
3 192 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Garnache. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
37 456 €*
Coût final d'achat
197 079 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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