Local commercial - Nice, Alpes-Maritimes

Local 5 pièces — Profession libérale carré d’OR — boulevard victor hugo adresse de prestige pour profession libérale · 199,22 M² · jardin privatif avec stationnement · pavillon indépendant située boulevard Victor Hugo, au cœur du Carré d’Or de Nice, cette propriété rare offre une configuration idéale pour une profession libérale à la recherche d’une adresse prestigieuse, de beaux volumes et d’un cadre de travail privilégié. Un espace professionnel de près de 200 M² L’ensemble développe 199,22 m², répartis entre : 174,60 m²pour le local principal ; 24,62 m² pour un pavillon indépendant. La configuration actuelle comprend une entée spacieuse, une vaste pièce de réception d’environ 40 m², quatre pièces principales, trois salles de bains et une cuisine indépendante. L’ensemble offre une excellente base pour créer un cabinet de standing : bureaux, salles de consultation, salle d’attente, salle de réunion ou espace de direction. Un jardin privatif pouvant accueillir jusqu’À 4 stationnements le jardin privatif avec jouissance exclusive et perpétuelle constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Particulièrement rare dans le Carré d’Or, il offre non seulement un véritable espace extérieur, mais également la possibilité d’y stationner jusqu’à quatre véhicules. Un avantage exceptionnel pour une profession libérale, aussi bien pour les professionnels que pour leurs collaborateurs ou visiteurs. Un pavillon indépendant le pavillon de 24,62 m² constitue un espace complémentaire idéal pour un bureau de direction, une consultation, un espace de repos ou un bureau indépendant. Un projet à personnaliser une opportunité rare pour un avocat, commissaire de justice, médecin, expert-comptable, architecte, consultant ou autre professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Une adresse de premier plan pour installer ou développer votre cabinet.