Villa - Luzy, Nievre

Élevée sur cave, cette charmante maison de ville à rafraîchir de 126 m2 habitable sur 3 niveaux est située au coeur d'un village dynamique, avec tous commerces, écoles et collège. Elle est composée comme suit : Au rdc : belle et grande entrée de 9 m2 distribuant cuisine de 6.5 m2, un séjour de 24.70 m2 avec parquet ancien et une salle de bains de 5.30 m2 avec baignoire, vasque et wc. Un bel escalier confortable mène au 1er. A l'étage : une pièce intermédiaire dessert 2 grandes chambres de 12.60 m2 et 16 m2 avec parquet ancien, puis un wc et un lavabo. Au 2ème étage un grand palier de 8 m2 distribue une pièce de 7.50 m2 (dressing, buanderie, bureau...), un wc, puis une 3ème chambre spacieuse de 29 m2 avec lavabo. Cette pièce peut être divisée en 2 pièces très facilement et donc créer une 4ème chambre. Grenier aménageable au dessus. Chauffage central au gaz de ville par une chaudière à condensation récente (sous-garantie), radiateurs en fonte Huisseries en double vitrage pvc total avec volets roulants Tout à l'égout VMC Toiture en bon état. Un petit prix pour cette maison à rafraîchir, avec électricité à prévoir DPE : F GES : F Taxe foncière : 852 € Parking gratuit devant la maison Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier botté clement julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -