Villa - Nilvange, Moselle

Iad France - Amandine Plano vous propose: * Maison 176 m² avec jardin, 2 garages et fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif *Découvrez cette grande maison mitoyenne d’un côté d’environ 176 m², idéale pour une famille ou un projet d’investissement.Répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes avec 6 chambres/pièces nuit possibles, plusieurs pièces de vie, 2 cuisines et 2 salles d’eau, ainsi que des combles aménageables.Ses véritables atouts ? Un sous-sol complet d’environ 90 m², une terrasse plein sud de 30 m², un grand jardin et 2 garages, le tout sur une parcelle d’environ 556 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.À proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, crèche, périscolaire… Les transports scolaires desservant collèges et lycées sont également à proximité.Résidence familiale ou création de plusieurs appartements : ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet.Un bien rare par sa surface et ses possibilités. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.