Villa - San Roque, Province de Cadix

Achevée en 2022, cette exceptionnelle maison de ville offre un cadre de vie contemporain dans un emplacement privilégié avec de superbes vues sur le prestigieux San Roque Golf Club. Avec 180 m² de surface utile, elle convient aussi bien comme résidence secondaire idéale que comme résidence principale confortable, en associant des espaces généreux à un aménagement particulièrement fonctionnel.

La propriété comprend trois chambres spacieuses, un élégant espace salon-salle à manger, une cuisine ouverte, deux salles de bains, des toilettes invités, un espace de rangement ainsi que deux places de garage. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et aéré s’ouvre directement sur une grande terrasse orientée à l’ouest et sur un jardin privé, offrant un cadre parfait pour recevoir en extérieur tout en profitant de belles vues sur le parcours de golf. La cuisine moderne et élégante est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Ce niveau comprend également des toilettes invités pratiques et un espace de rangement.

À l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un balcon vitré privé donnant sur le parcours de golf. Les deux autres chambres, de belles dimensions, se partagent une salle de bains avec baignoire et bénéficient d’un accès à un balcon offrant des vues sur la piscine commune.

La vaste terrasse sur le toit constitue un espace extérieur supplémentaire privilégié, avec des vues panoramiques sur la mer scintillante, le parcours de golf parfaitement entretenu et les espaces communs. Les grandes baies vitrées contemporaines avec cadres en aluminium permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs, tandis qu’un système de pompe à chaleur économe en énergie assure un confort optimal toute l’année.

La propriété se trouve au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec surveillance 24 heures sur 24. Les résidents bénéficient également d’excellentes installations communes, notamment une salle de sport, un sauna et une piscine. Les jardins paysagers et les chênes-lièges soigneusement entretenus renforcent le caractère paisible de l’environnement. Malgré son cadre serein, la propriété se situe à seulement quelques minutes en voiture de la plage d’Alcaidesa et du port de plaisance de Sotogrande.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété contemporaine dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Espagne, offrant espace, intimité, vues remarquables et confort exceptionnel.