Villa - Marmande, Lot-et-Garonne

Corps de ferme parfaitement rénové proche canal latéral à la Garonne Marmande vous propose en exclusivité ce superbe corps de ferme rénové avec dépendances et parc. Un cadre de vie privilégié, entre campagne et nature à proximité des commodités. Idéalement situé à seulement 12 minutes de Marmande et de Casteljaloux, vous profiterez de la proximité des nombreux attraits de Casteljaloux : casino, thermes, parc de loisirs en plein air et village vacances. Le canal latéral à la Garonne, avec sa halte nautique, se trouve à seulement 2 minutes de la propriété. La maison se compose de : Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie ; Un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur une jolie cuisine aménagée ; 4 chambres, dont 3 à l'étage ; Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau contemporaine ; 2 WC ; Un grand cellier/buanderie, très fonctionnel ; Une grande dépendance attenante, idéale pour le rangement, le stockage ou pour répondre à différents projets. L'ensemble est implanté sur un agréable parc, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne. Un bien plein de charme, rénové et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :