Villa - Comunanza, Ascoli Piceno

Plongée dans la tranquillité totale de Gerosa (Comunanza), à une courte distance des eaux claires du lac homonyme, offre à la vente une maison individuelle exclusive entourée de verdure, offerte à un prix intéressant de 95.000 euros. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui veulent s'immerger dans un écosystème de la plus haute qualité, bénéficiant d'une position géographique privilégiée aux portes de la pente magique des monts Sibillini.
C'est une opportunité immobilière rare, capable de combiner le charme de la montagne avec le potentiel d'un investissement de grande marge.

La propriété est un bâtiment solide d'habitation civile qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. En regardant la structure extérieure, capture immédiatement l'attention la base précieuse du rez-de-chaussée entièrement recouvert de pierre exposée, agrémenté par un porche arqué confortable et un grand balcon panoramique sur le niveau supérieur.

La résidence principale, empilée dans la catégorie A/3, se développe fonctionnellement sur deux niveaux principaux, offrant une séparation claire et confortable des espaces entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les intérieurs ont été conçus pour assurer un maximum de vie: la maison a en fait une surface cadastrale totale de 157 mètres carrés, judicieusement répartie dans sept grandes et lumineuses chambres cadastrales, qui offre salon, cuisine, deux chambres, une salle de bains.
L'atmosphère que vous respirez à l'intérieur est chaleureuse et familière, caractérisée par des finitions classiques, des meubles traditionnels et soignés pour les planchers qui reflètent la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres.

Pour compléter la décoration de cette propriété, le rez-de-chaussée abrite un garage confortable et spacieux, classé dans la catégorie C/6, qui couvre une superficie cadastrale totale de 46 mètres carrés. Ce vaste environnement est parfait non seulement pour le stockage de plus de voitures, mais aussi pour le stockage des équipements sportifs, vélos ou motos.
La valeur ajoutée réelle, cependant, est représentée par la belle étreinte de la nature: en plus de la cour privée exclusive qui entoure la maison, la propriété comprend une bonne extension de terrain annexé, destiné au ceduum, arable, pâturage, vignoble et non cultivé, qui s'ajoutent pour former une superficie agricole et forestière totale de 4, 688 mètres carrés.

Cette combinaison unique d'espaces couverts généreux et d'un parc naturel privé fait de la propriété le choix ultime pour ceux qui rêvent d'une vie en plein air. C'est le camp de base idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air, offrant la possibilité de sortir de la maison et de voyager des kilomètres immergés dans les bois, même à vélo, bénéficiant d'un environnement préservé. Un vrai coin de paradis, prêt à être vécu ou valorisé sur le marché touristique.