Villa in Comunanza, Ascoli Piceno

Ondergedompeld in de totale rust van Gerosa (Comunanza), op korte afstand van het heldere water van het homonieme meer, biedt te koop een exclusieve vrijstaande eenpersoonswoning omgeven door groen, aangeboden tegen een interessante prijs van 95.000 euro. Dit huis is de ideale toevlucht voor degenen die willen onderdompelen in een ecosysteem van de hoogste kwaliteit, genieten van een bevoorrechte geografische positie aan de poorten van de magische helling van het Sibillini gebergte.
Dit is een zeldzame kans op onroerend goed, in staat om de charme van de berg te combineren met het potentieel van een grote marge investering.

Het pand is een solide gebouw van civiele woning die harmonieus past in het omringende landschap. Kijkend naar de externe structuur, onmiddellijk de aandacht van de waardevolle basis van de begane grond volledig bedekt met blootgestelde steen, verfraaid door een gezellige gebogen veranda en een groot panoramisch balkon op de bovenste verdieping.

De hoofdresidentie, gestapeld in categorie A/3, ontwikkelt zich functioneel op twee hoofdniveaus, met een duidelijke en comfortabele scheiding van de ruimtes tussen de begane grond en de eerste verdieping. De interieurs zijn ontworpen om maximale leefbaarheid te garanderen: het huis heeft in feite een totale kadastrale oppervlakte van 157 vierkante meter, wijs verdeeld in zeven grote en lichte kadastrale kamers, die biedt woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer.
De sfeer die je binnen ademt is warm en vertrouwd, gekenmerkt door klassieke afwerkingen, traditionele meubels en verzorgd voor vloeren die het natuurlijke licht uit de grote ramen weerspiegelen.

Om de decoratie van deze woning te voltooien, herbergt de begane grond een comfortabele en ruime garage, ingedeeld in categorie C/6, die een totale kadastrale oppervlakte van 46 vierkante meter beslaat. Deze uitgestrekte omgeving is niet alleen perfect voor de opslag van meer auto's, maar ook voor het opslaan van sportartikelen, fietsen of motorfietsen.
De echte toegevoegde waarde wordt echter vertegenwoordigd door de prachtige omhelzing van de natuur: naast de exclusieve privé-binnenplaats die het huis omringt, omvat het pand een goede uitbreiding van de geannexeerde grond, bestemd voor ceduum, akkerbouwgewassen, weide, wijngaard en ongecultiveerde, die samen een totale landbouw- en bosoppervlakte van 4, 688 vierkante meter vormen.

Deze unieke combinatie van royale overdekte ruimtes en een prive natuurpark maakt de woning de ultieme keuze voor degenen die dromen van een leven in de open lucht. Het is de perfecte basiskamp voor degenen die houden van outdoor activiteiten, biedt de mogelijkheid om uit het huis te komen en te reizen mijlen ondergedompeld in het bos, zelfs met de fiets, genieten van een ongerepte omgeving. Een echte hoek van het paradijs, klaar om te worden geleefd of gewaardeerd op de toeristische markt.