Appartement - La Duquesa, Province de Malaga

Appartement avec licence touristique et vue panoramique sur la mer à Marina de la Duquesa

Nous vous présentons ce fantastique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Duquesa, dans un emplacement privilégié en bord de mer, à deux pas de la marina, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 50 m² et d'une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-est, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée, également visibles depuis le salon. Grâce à son orientation et à son agencement, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante pendant une grande partie de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Agencement et caractéristiques du bien

Chambre spacieuse

Salle de bains complète

Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse

Cuisine séparée située parallèlement au salon (avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace principal si vous souhaitez créer un espace de vie plus ouvert et contemporain)

Vendu meublé

Climatisation

Place de parking privée

Débarras

Espaces communs et équipements

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien dispose d'excellents espaces communs, notamment :

Une piscine pour adultes et un bassin pour enfants

Jardins tropicaux

Un court de paddle-tennis

Ascenseur

Accès direct à la plage

Potentiel d'investissement et de location

La propriété dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière dans une région très prisée tout au long de l’année. Elle offre un excellent confort, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou bien d’investissement.

Situation et distances

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : à quelques minutes à pied de la marina de La Duquesa et à proximité immédiate de parcours de golf tels que La Duquesa Golf et Doña Julia. Les principales destinations sont facilement accessibles en voiture :

Sotogrande : 10 minutes

Estepona : 20 minutes

Gibraltar : environ 30 minutes