Appartement - Saint-Raphaël, Var

Elégant appartement F2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et parking Au cœur de l’emblématique domaine de Cap Estérel, à Agay, dans le secteur recherché du Hameau, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 27 m², idéalement situé au sein d’un environnement calme, verdoyant et préservé. En rez-de-jardin, l’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée et apaisante sur la végétation environnante. Une chambre indépendante vient compléter harmonieusement l’espace nuit. Entièrement entretenu, ce bien bénéficie de prestations soignées, avec une cuisine et une salle de douche récemment rénovées avec goût, dans un esprit contemporain et fonctionnel. Un pied-à-terre privilégié sur la Côte d’Azur Libre de gestion, ce bien rare à la vente se prête aussi bien à une résidence secondaire élégante qu’à un investissement locatif de qualité. Vous bénéficiez ici d’un cadre exceptionnel, entre mer Méditerranée et massif de l’Estérel, au sein d’un domaine de 210 hectares offrant une remarquable qualité de vie et une multitude de prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité. Les charges de copropriété, d’un montant de 205 € par mois, incluent notamment l’eau et l’électricité, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une facturation au réel selon la consommation. Elles comprennent également l’entretien des parties communes, des espaces verts et des infrastructures, ainsi que les frais de syndic. Un domaine aux prestations exclusives: Animations pour petits et grands d’avril à novembre, de 9h à 23h Entretien des 210 hectares du domaine : voiries, éclairage et espaces verts Accès aux 5 piscines Service de sécurité assuré 365 jours par an Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau Résidence sécurisée et environnement résidentiel Double vitrage Terrasse privative Parking privatif Exposition Est État intérieur excellent Année de construction : 1992 Un bien rare qui conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen, dans l’un des domaines les plus recherchés de la Côte d’Azur. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’esprit Riviera, entre nature, mer et prestations de standing. Dossier complet et visite sur demande Vanessa soares - Williams aureille prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539