Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Angers ?

Les écoles internationales à proximité de Angers incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (83 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Angers ?

Le marché immobilier à Angers est dominé par Appartements, avec 70% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (7%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Angers ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Angers sur Kyero est 157 203 €.

Quel est le climat à Angers ?

Angers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Angers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Angers représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 118 800 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 10 157 €.

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Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 118 800 € | Réf : getkey_u_546465524 - photo 1

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Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 118 800 € | Réf : getkey_u_546465524 - photo 4

118 800 €

3 394 € par m²

Appartement - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 35 m²

1 Chambre
35 m² Taille de construction

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 de 35 m² situé dans le quartier prisé de Doutre / Saint-Jacques à Angers, à proximité de la place Monprofit.

Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine et placards, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie d'un accès par une cour arrière, offrant un environnement calme. Proche des commerces, des transports et de la vie de quartier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un réel potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 400 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Qualité: Bien présenté Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Préau
Caractéristiques intérieures: Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Eau Chauffage électrique de l'eau Chauffage central électrique Chauffage central
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Fév.	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mars	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Avr.	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Juin	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Juil.	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Août	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sept.	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Oct.	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Déc.	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Marché immobilier à Angers

	Appartements	70%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	7%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 890 €

6 890 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

594 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

297 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 376 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: