Terrain - Carcassonne, Aude

Iad France - Frederic Renzini vous propose: Terrain à bâtir 600 m² – Carcassonne MontredonÀ Carcassonne, secteur Montredon, terrain à bâtir d'environ 600 m², raccordable immédiatement aux réseaux, libre de constructeur et offrant une belle capacité de construction.Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement établi et déjà largement bâti, cette parcelle constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale à proximité des commodités et du centre de Carcassonne.Lors de la création du lotissement, une possibilité de construction d'environ 290 m² était prévue pour cette parcelle, témoignant de son important potentiel. Les possibilités de construction actuelles restent à confirmer en fonction du projet envisagé et des règles d'urbanisme en vigueur.Les atouts:- Terrain à bâtir d'environ 600 m²- Raccordable immédiatement aux réseaux- Libre de constructeur- Belle capacité de construction- Secteur résidentiel de Montredon- Environnement calme et déjà largement bâti- Accès direct depuis la voie du lotissement- Proximité des commodités et de CarcassonnePrix : 65 000 €Pour davantage de renseignements sur le terrain, sa constructibilité ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi.Bien présenté par *Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire*.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.