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Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 1Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 2Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 3Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 4Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 5Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 6Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 7Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 8Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 9Villa - Bourg, Gironde, Bourg - 345 000 € | Réf : 87301251 - photo 10

345 000 €

2 654 € par m²

Villa - Bourg, Gironde

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
130 m²
Taille de la parcelle
1 610 m²

Bourg, Gironde, Aquitaine, France

Weloge

Commercialisé par Weloge

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison de charme 130m², 3 chambres, piscine Découvrez cette magnifique maison d'environ 130 m² située dans le village Bourg (classé "Village ancien"), qui allie confort moderne et charme authentique. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, orientée au sud-ouest avec vue au loin sur l'estuaire, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village (écoles, collège, bus, supermarché, équipements sportifs...). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, un wc, et une grande cuisine dînatoire. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de douche avec wc. Parquet, poutres et pierres apparentes donnent un cachet indéniable à cette maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos arboré, avec terrasse et piscine, idéales pour profiter des longues journées d'été. La propriété dispose également d'un terrain attenant de 1600m² (non constructible), qui permet d'envisager un projet de type touristique (habitat léger, tiny house, gîte cabane, éco lodge, etc.). Cette maison n'attend plus que vous !

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe F
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bourg

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Weloge pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Bourg

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


20 010 €
1 725 €
863 €
6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bourg. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
29 498 €*
Coût final d'achat
374 498 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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