Villa - Ronchamp, Haute-Saône

Charmante maison de caractère de 259M2 offrant de beaux volumes implantée sur un terrain de 1936M2
Composé d'une partie plate et l'autre assez pentu .

Maison bourgeoise de caractère 259M2 ET un terrain attenant 1936M2

Je vous invite à découvrir cette élégante maison implanté sur un terrain plat et a l'arrière terrain en pente mais exploitable .
À L'intérieur , cuisine aménagé avec accès sur la terrasse depuis l'espace chaufferie d'une superficie de 40M2 ,salon ,salle à mangé , petit salon cocon qui mène sur la terrasse extérieur ,espace toilette .

Aux premier étage grand couloir avec poêle à granulé vous serviras de chauffage ,
Une première chambre d'une superficie de 16M2 avec accès sur le balcon , un dressing , deuxièmes Chambre de 16M2 avec accès sur terrasse de 10M2 , troisième chambre de 12,45M2 , une belle salle de douche de 15M2 , un espace toilette .

Aux derniers étages les combles sont aménageables et on une superficie de 60M2 .

Coté chauffage, la maison dispose actuellement d'un poêle à bois et de deux poêles à granulés, offrant deux solutions de chauffage appréciables et chaleureuses.

Une situation évolue devant la maison .

La maison se trouve actuellement en bordure de l'avenue avec quand même un espace trottoir cette élément et à connaitre en toute transparence.

Mais cette situation evolue avec le projet d'amenagement prevu horizon 2026/2027,avec la création d'un espace dédié a la voie verte et aux cheminement piétons le long de l'avenue . ( Projet d'aménagement en Photo sur l'annonce de vente .)

Une perpective intéressante pour l'avenir ,avec un environnement appelé à devenir encore plus agréable et calme ,plus sécurisé et d'avantage vers les déplacements doux .

Une maison qui mérite d'être découverte autrement que sur photo .

Une visite vaut mille mots !
Pour les visites merci de vous munirs de vos piéces d'identité pour toute personne présente .

Contactez-moi que ce soit part message (sms ,whatsapp ) , part appel ou part mail .
Je répond le plus rapidement possible .

Ei jennifer cholley-drouin réseau capifrance
07 71 24 07 07

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°941 065 831 - Greffe de vesoul) Jennifer cholley drouin entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.967458