Villa - Ottersthal, Bas-Rhin

Ottersthal – Maison d'architecte construite en 2014 avec la réglementation thermique (2012) de 204 m² avec bureau indépendant de 48 m², idéal pour un espace professionnel ou privé, ou une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. – 19 panneaux solaires.
En exclusivité, votre conseiller immobilier local Robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous propose cette superbe maison offrant de belles prestations et de nombreux équipements.
La maison comprend une entrée, un bureau indépendant de 48 m² avec salle d'eau et WC disposant de sa propre entrée. Un garage avec porte motorisée, une cave et un coin buanderie.
À l'étage : un agréable palier dessert les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur l'espace de vie.
Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s'articule autour d'une magnifique cheminée centrale qui apporte beaucoup de caractère et de convivialité à la maison.
Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 75 m² et au jardin.
L'espace de nuit comprend également une grande salle de bains avec douche, WC et sauna, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau attenante.
À l'extérieur : grande terrasse d'environ 75 m², avec abris de jardin et atelier, spa et petite piscine.
LES + :
• 19 panneaux solaires avec espace de stockage
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Chaudière électrique
• 3chambres
• Triple vitrage
• Volets électriques
• Alarme
• Cheminée
• Récupérateur d'eau de pluie avec citerne de 3 000 L
• Garage avec porte motorisée
Un bien rare offrant également la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à son bureau indépendant.
À découvrir rapidement !
Robert hidalgo – 06 23 06 37 78
Votre conseiller immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - Greffe de saverne) Robert hidalgo Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.967373