Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Bosc ?

Les écoles internationales à proximité de Le Bosc incluent International School Montpellier (35 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (50 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Mon École My School (153 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Le Bosc ?

Le Bosc est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Bosc ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Bosc représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 385 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 918 €.

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€ 385 000

3 348 € par m²

Villa - Le Bosc, Hérault

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 115 m²
Taille de la parcelle: 517 m²

4 Chambres
115 m² Taille de construction
517 m² Taille de la parcelle

Le Bosc, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 5 pièces alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette villa vous offre une totale sérénité pour votre futur projet de vie.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 4 chambres confortables. Côté extérieur, vous serez séduit par son exposition Est et son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur la montagne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, sa piscine privée, son petit jardin et son aire de jeux dédiée aux enfants.Grâce à ses panneaux solaires, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Située dans un village très calme, vous profiterez de la nature à 15 minutes du Lac du Salagou, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités essentielles (centre commercial et maison médicale). Un véritable havre de paix pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°435 000 567 - Greffe de montpellier) Ahmed rouba entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf.967403

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Proche des commerces Proche des transports Près de la plage
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine ouverte Stores électriques Bon accès routier
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Bosc

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.3mm	7.9°C	-2.6°C	20.2°C
Fév.	15	1.7mm	10.9°C	2.7°C	21.3°C
Mars	13	6.2mm	11.3°C	1.5°C	23.6°C
Avr.	17	2.6mm	13.1°C	3.2°C	27.8°C
Mai	12	4mm	15.9°C	6.1°C	26.3°C
Juin	13	2.8mm	20.4°C	10.4°C	31.8°C
Juil.	27	1mm	23.9°C	14.3°C	35.9°C
Août	24	0.5mm	25.6°C	14.8°C	36.3°C
Sept.	14	4.6mm	18.3°C	6.9°C	30.8°C
Oct.	10	7.5mm	16.5°C	6.3°C	23.3°C
Nov.	17	3.5mm	12°C	0.6°C	21.2°C
Déc.	23	0.4mm	7.9°C	1.1°C	17.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 330 €

22 330 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

963 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Bosc. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: