Villa - Viscomtat, Puy-de-Dome

Venez découvrir cette maison d'artiste, située dans un hameau de Viscomtat, au calme, à moins de 10 minutes des commerces et du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 45 minutes et Lyon en 1h15.

Cette maison en pierres est pleine de charme !
L'entrée se fait dans une grande pièce, ancien atelier de l'artiste, qui sera idéal pour un bureau ou à aménager selon vos besoins. Un point d'eau est présent dans cet espace. La visite continue avec la grande pièce voisine de plus de 30 m², avec son insert. On peut imaginer ici une belle chambre spacieuse.

L'escalier nous mène sur un palier plein de vie desservant la très belle pièce de vie avec sa cuisine, son coin repas et son salon cosy. Un mélange de pierre, de bois et d'acier donne à cette pièce un véritable cachet.
Une chambre haute en couleur avec son grand placard, une salle de bains avec une baignoire balnéo et un WC indépendant complète ce niveau.

Au dessus, des combles ont commencé à être aménagées et seront idéales pour un espace pour les enfants ou une chambre d'appoint car la hauteur sous plafond est basse.

A l'extérieur, une petite terrasse donne sur le jardin longé par un ruisseau, ce qui rend l'endroit charmant et buccolique.

Côté route, on trouve un garage avec un atelier, de l'espace de stokage en dessous et une petite maison très ancienne et en mauvais état.

Côté technique: double vitrage de 2024, électricité refaite en 2020, murs du séjour isolés, assainissement à remettre en conformité.

Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette maison pleine de charme.
L'ensemble du reportage photo est disponible sur le site capifrance et une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - Greffe de clermont ferrand) Séverine brebion entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.964627