Villa - La Vergne, Charente-Maritime

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et grand garage double à La Vergne (17400)Découvrez ce pavillon idéalement entretenu offrant le confort complet du plain-pied sur une belle parcelle arborée.L'espace de vie :Dès l'entrée avec placard intégré, découvrez une pièce de vie traversante de plus de 30 m² (orientée plein sud). Elle réunit un salon chaleureux équipé d'un insert à bois et une salle à manger ouverte, le tout protégé par des volets roulants électriques. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, propose un espace dînatoire et s'accompagne d'un cellier attenant très pratique donnant un accès direct à la véranda.L'espace nuit :Un couloir distribue trois belles chambres (dont certaines avec placards), une grande salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Les prestations & extérieurs :Côté confort : chauffage combinant électricité et insert à bois, menuiseries double vitrage.Côté jardin : une cour avec allée entièrement goudronnée, une terrasse agréable et un jardin.Côté annexes : un grand garage double indépendant d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier, portail motorisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.