Villa - Pedreguer, Province d'Alicante

Cette charmante villa bénéficie d'un emplacement calme et privé au cœur de Residencial La Sella, entourée de jardins bien établis et d'une impressionnante zone de piscine orientée au sud.Construite en 1989, la propriété a été exceptionnellement bien entretenue et combine des espaces spacieux, un caractère traditionnel et une magnifique sensation de privacy.
L'entrée avec toilettes invités constitue le point central de distribution de la villa, séparant les zones de vie - la cuisine et le salon-salle à manger - de la zone privée des chambres. La cuisine et le salon-salle à manger ont un accès direct à la terrasse arrière orientée au sud, créant une connexion fluide entre l'intérieur et les attrayantes zones extérieures.
L'arrière de la villa est sans aucun doute l'un de ses grands atouts, avec une piscine privée entourée de vastes terrasses, de palmiers matures et d'une végétation abondante. Plusieurs espaces de vie offrent des lieux idéaux pour manger et se détendre en plein air, tandis que l'orientation sud permet de profiter de cet espace tout au long de l'année, même en hiver. Il y a également une douche pratique à côté de la piscine.
À l'avant de la propriété, une vaste terrasse couverte d'entrée offre de belles vues sur la mer et dispose également d'un accès direct depuis le salon-salle à manger.
La zone des chambres comprend quatre chambres. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain en-suite rénovée avec chauffage par le sol et d'un joli balcon. Une deuxième salle de bain avec baignoire sert les autres chambres.
Le sous-sol abrite un studio indépendant avec un accès extérieur propre. Il comprend un coin salon, une petite cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un comptoir, une salle de douche et une grande chambre avec placards encastrés. La cuisine n'est pas équipée pour la cuisson. Une autre pièce au sous-sol offre un large espace de stockage et une zone de buanderie, et se trouve à côté du garage individuel.
L'accès à la propriété se fait par un large chemin d'entrée depuis la route principale, avec un garage individuel et un espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
Le jardin, déjà bien établi, est très bien entretenu et comprend une grande variété de plantes méditerranéennes, des arbres matures et une zone de rocailles naturelle. Il est conçu pour être attrayant tout en étant relativement facile à entretenir.
Une villa pleine de caractère et de charme, prête à emménager, qui offre des espaces spacieux, d'excellentes zones extérieures, de l'intimité et des vues sur la mer dans l'un des environnements les plus recherchés de Residencial La Sella.
EmplacementLa villa bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour allier confort et loisirs. Elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre des services et des loisirs de La Sella, ainsi que de l'hôtel reconnu Syncrosfera Health & Fitness, qui offre une piscine semi-olympique, un gymnase à la pointe de la technologie et un restaurant gastronomique.
En environ 15 minutes, on peut accéder au parcours de golf La Sella, avec ses 27 trous, ou au moderne centre commercial Portal de La Marina. Les charmantes villes côtières de Dénia et Jávea, avec leurs plages, ports de plaisance et excellente offre gastronomique, se trouvent toutes deux à moins de 30 minutes en voiture.
Détails supplémentairesClimatisation par conduits et split (studio), chauffage central au gaz, chauffage par le sol dans la salle de bain principale, salon avec cheminée et cassette, moustiquaires, meublée, store automatique dans le studio, système d'alarme, internet par fibre optique, vidéophone, porte d'entrée et porte de garage automatiques, système d'irrigation automatique, parcelle entièrement clôturée et fermée, service de sécurité 24 heures sur 24 de La Sella. Option d'acheter une action familiale de La Sella Golf.