Villa - Calonge, Province de Gérone

Exclusivité immogrupstar
Villa individuelle à Mas Pallí, Platja d’Aro – Calonge
Villa individuelle à vendre dans le lotissement Mas Pallí, un quartier résidentiel calme situé entre Platja d’Aro et Calonge, en plein cœur de la Costa Brava.
La propriété est construite sur deux parcelles qui, ensemble, totalisent une superficie de 1 856 m², offrant un vaste espace extérieur et de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une surface construite d’environ 245 m².
La maison s’étend sur deux étages, chacun disposant d’une grande salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante, créant ainsi deux espaces de vie complets et distincts. Cette disposition offre une grande polyvalence, ce qui la rend idéale aussi bien pour les familles nombreuses que pour recevoir des invités, ou encore pour profiter de différentes ambiances de manière indépendante.
À l’extérieur, on trouve une piscine privée, entourée d’un vaste espace paysager, idéal pour profiter du climat agréable de la Costa Brava et organiser des réunions en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage double, d'un débarras et du chauffage.
Une maison dotée d’un grand terrain et offrant de multiples possibilités, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, située dans un endroit calme et à quelques minutes des plages, des commerces et des services de Platja d’Aro et de Calonge.
État du bien immobilier : bon état. Surface utile : ___ m². Surface construite : 245 m². Année de construction : 2001. Certificat de performance énergétique (CPE) : Consommation : en cours de traitement, kWh/m² par an. Émissions : en cours de traitement, kg de CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : en cours de traitement. Situé dans une zone sans tension. Non compris dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non-grande propriété.
AICAT : 4788 · API : A10132