Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Située dans un quartier résidentiel calme d'Empuriabrava et bénéficiant d'un accès direct au large canal, cette spacieuse villa offre 225 m² construits sur une parcelle de 746 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et art de vivre méditerranéen.

La maison est principalement distribuée de plain-pied et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une agréable suite avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et communique agréablement avec les différents espaces de la maison, tandis que la cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La propriété dispose également du chauffage central au fioul et de la climatisation.

L'espace extérieur constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Un jardin arboré et très intime entoure la piscine, avec de grandes terrasses, plusieurs espaces de détente, une terrasse couverte, un barbecue et un bar extérieur. Son orientation sud permet de profiter du soleil une grande partie de la journée et fait de cet espace un lieu idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou tout simplement pour se détendre au bord de la piscine.

Pour les amateurs de navigation, la propriété offre également un véritable privilège : un amarrage privé de 16,50 mètres avec accès direct depuis le jardin, permettant de garder son bateau à seulement quelques pas de la maison.

La villa dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Une propriété pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités, réunissant plusieurs des critères les plus recherchés à Empuriabrava : une grande parcelle, de l'intimité, une orientation sud, une piscine et un grand amarrage privé.

Une maison pensée pour profiter pleinement aussi bien des espaces intérieurs qu'extérieurs, particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent vivre Empuriabrava au fil de l'eau.