Villa - Sacey, Manche

Une opportunité d'acheter une vaste longe avec un terrain à 10 minutes de Pontorson, la porte du Mont Saint Michel.

Située dans la baie du Mont Saint-Michel, cette longère semi-détachée (longère ferme) est située sur un terrain de 7 571 m2 à la campagne, à proximité des villes de Pontorson et d'Antrain, qui offrent tous les commerces et services nécessaires. Le terrain est idéal pour les chevaux ou autres animaux.

La propriété a été partiellement rénovée par des commerçants français et nécessite des finitions. Elle dispose déjà d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur à source d'air et d'un double vitrage complet, ce qui lui confère une cote «C» pour l'efficacité énergétique et une cote «A» pour les émissions de gaz à effet de serre.

-Cote énergétique C / Cote gaz à effet de serre A
- Complètement à double vitrage
-Cuisine/salle à manger: 36 m2
-Salle de séjour: 30 m2
-Salle de douche et WC: 18 m2
-Potentiel pour les chambres à l'étage: une pièce (31 m2) et un vaste espace ouvert (60 m2)
-Superficie totale : 7 571 m2 (y compris l'empreinte de la maison); environ 7 268 m2 de terrain adapté aux jardins ou aux animaux (1. 8 acres)
- Le réservoir septique n ' est pas conforme
-Prix : 169 600 euros (frais d'agence inclus)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger (environ 36 m2) avec une salle d'eau et WC (18 m2) à l'arrière, ainsi qu'un salon (30 m2). Actuellement, l'accès aux chambres à l'étage se fait par un escalier temporaire menant de la grange en pierre attenante.

Le premier étage a déjà été transformé en espace de vie, avec l'isolation, l'embarquement en plâtre et le câblage terminé. La zone est divisée en deux sections: l'une est prête à servir de chambre à coucher (31 m2), l'autre est un vaste espace ouvert (60 m2) qui pourrait facilement être divisé en trois pièces supplémentaires. La propriété comprend une grange et un garage adjacents, plus un hangar à l'arrière. Il se trouve sur un terrain total de 7 571 m2. Le terrain est plat, avec une grande proportion de pâturages.
Il y a un puits et un barbecue en béton.

Pour plus d'informations ou pour organiser un visionnement, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE
(6. 00 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)