Villa - Castelfranc, Lot

Charmante propriété rénovée avec vues panoramiques. Idyllic Emplacement près de Prayssac

Niché dans un cadre calme et privé, mais idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de la boulangerie du village, cette maison magnifiquement rénovée offre un parfait équilibre de paix et d'accessibilité.

De la terrasse avant, le hall d'entrée s'ouvre sur un espace spacieux, lumineux, ouvert, salon et salle à manger, cet espace moderne est complété par la cuisine ouverte classique, entièrement équipée et équipée, offrant un espace délicieux pour cuisiner et divertir.

La propriété dispose de 3 chambres à l'étage principal avec une chambre supplémentaire située dans le charmant pigeonnier.
La salle de douche contemporaine comprend une douche à l'italienne et un lavabo double, tandis que la buanderie offre un confort supplémentaire avec une deuxième douche, WC et lavabo.
Pour le confort, la propriété est entièrement double vitrage, dispose d'unités de climatisation inversée dans le salon et dans 3 des chambres.
Chauffage au sol dans tout l'étage principal avec cheminée insert dans le salon

À l'extérieur, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Les portes du patio mènent du salon à la terrasse spacieuse, où vous trouverez une belle piscine chauffée de 8m x 4m avec couverture électrique, une douche côté piscine, un coin salon, et un espace barbecue - parfait pour la vie en plein air et divertissant.

Le niveau inférieur comprend un garage également accessible de l'intérieur de la propriété et une grotte, offrant beaucoup d'espace de rangement

Situé dans une position privée au-dessus du village pittoresque avec deux restaurants, Le cadre riverain idéal pour la pêche, et la plage fluviale parfaite pour la détente d'été, cette maison est une retraite idyllique.
Le village animé voisin de Prayssac, offrant toutes les commodités essentielles, y compris le commerce quotidien, les restaurants, et un marché hebdomadaire populaire, est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour plus de commodité, Cahors est à seulement 30 minutes, et les aéroports de Bergerac (1h 20min) et de Toulouse (1h 35min) sont facilement accessibles.
Taxe foncière - 963 euros
Une opportunité d'acquérir une belle propriété, prête à emménager et à profiter.

Un lien de visite virtuelle à 360° et des plans d'étage disponibles. (5. 00 % frais TTC aux frais de l'acheteur.)