Villa - Les Fougerêts, Morbihan

Situé dans le sud de la Bretagne, à proximité de la ville de marché de Redon avec sa liaison directe TGV à Paris, et à proximité de la rivière navigable Oust, ce manoir de caractère se trouve à environ 1. 7 hectares (4. 2 acres) de terrain, dont la plupart sont entourés de murs en pierre traditionnels.

Avec sa tour distinctive, ses gargouilles sculptées et son joli mélange de pierres, de granit et de briques décoratives, il s'agit d'une propriété qui attire immédiatement l'attention. Bien que des travaux de rénovation importants soient requis, le manoir conserve de nombreuses caractéristiques originales et offre la possibilité de restaurer une authentique demeure française pleine de caractère et d'histoire.

L'un des principaux avantages de la propriété est qu'une partie de la maison est déjà habitable d'une manière simple, ce qui permet de rester sur place pendant que les travaux de rénovation progressent.

L'aile ouest dispose actuellement d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec utilitaire attenante et d'un espace de rangement, et au premier étage cinq chambres, deux salles de bains et deux WC séparés.

La partie centrale comprend un grand hall d'entrée, une salle de réception avec une impressionnante cheminée en granit, un hall d'escalier et une ancienne cuisine équipée d'une cheminée en mosaïque décorative inhabituelle.

L'aile est est centrée autour d'une grande pièce divisée en deux sections avec un coin en marbre cheminée. Les étages supérieurs restent à rénover et conservent encore un certain nombre de caractéristiques d'époque intéressantes, y compris les carreaux décoratifs de sol en ciment, un bain en fonte, un lavabo d'origine et plusieurs radiateurs en fonte.

À l'extérieur, une grange attenante offre la possibilité d'augmenter l'espace utilisable de la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux autres dépendances détachées sont également présentes, bien que leur état soit tel que la rénovation ne serait pas possible en vertu des règlements de planification actuels.

Bien qu'il s'agisse incontestablement d'un projet de rénovation de grande envergure, il bénéficie de plusieurs avantages importants qui sont souvent difficiles à trouver ensemble dans une propriété de cet âge : toits solides, drainage du réseau, Internet à fibre optique et un cadre rural paisible tout en restant à portée de la main des magasins, des services et des liaisons de transport.

Pour les acheteurs à la recherche d'un véritable projet de restauration plutôt que d'une propriété modernisée, ce manoir offre la possibilité de créer une maison remarquable tout en préservant de nombreuses caractéristiques architecturales qui donnent à l'édifice son identité.
(6. 00 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)