Villa em Fougerêts, Morbihan

Situado no sul da Bretanha, perto da cidade mercantil de Redon, com sua conexão ferroviária TGV direta com Paris, e perto do rio navegável Oust, esta casa senhorial de caráter fica dentro de aproximadamente 1, 7 hectares (4, 2 acres) de terreno, grande parte dos quais é cercada por paredes de pedra tradicionais.

Com sua torre distinta, gárgulas esculpidas e atraente mistura de pedra, granito e tijolos decorativos, esta é uma propriedade que imediatamente chama a atenção. Enquanto o trabalho de renovação substancial é necessário, a mansão mantém muitas características originais e oferece a oportunidade de restaurar uma autêntica casa francesa cheia de caráter e história.

Uma das principais vantagens da propriedade é que parte da casa já é habitável de uma maneira simples, tornando possível permanecer no local enquanto o trabalho de renovação progride.

A ala ocidental atualmente oferece uma sala de estar com lareira, uma cozinha com utilitário adjacente e área de armazenamento, e no primeiro andar cinco quartos, dois banheiros e dois WCs separados.

A seção central compreende um grande hall de entrada, uma sala de recepção com uma lareira de granito impressionante, uma escadaria e uma antiga cozinha com uma lareira de mosaico decorativo incomum. Acima, um grande sótão oferece maior potencial de desenvolvimento.

A asa oriental é centrada em torno de uma grande sala dividida em duas seções com uma lareira de canto de mármore. Os andares superiores permanecem a ser renovados e ainda mantêm uma série de características interessantes do período, incluindo azulejos decorativos de cimento, um banho de ferro fundido, uma bacia de lavagem original e vários radiadores de ferro fundido.

No exterior, um celeiro anexo oferece a possibilidade de aumentar o espaço utilizável da propriedade, sujeito a quaisquer permissões necessárias. Estão também presentes duas outras dependências destacadas, embora a sua condição seja tal que a renovação não seria possível de acordo com os regulamentos atuais de planeamento.

Embora este seja, sem dúvida, um projeto de renovação substancial, ele se beneficia de várias vantagens importantes que muitas vezes são difíceis de encontrar juntos em uma propriedade desta idade: telhados sólidos, drenagem de rede, internet de fibra óptica e um ambiente rural pacífico, mantendo-se dentro de fácil acesso de lojas, serviços e ligações de transporte.

Para os compradores que procuram um projeto de restauração genuína em vez de uma propriedade modernizada, esta mansão oferece a oportunidade de criar uma casa notável, preservando muitas das características arquitetônicas que dão ao edifício sua identidade.
(taxas de 00 % incl. IVA à custa do comprador.)