Villa - Merleac, Côtes-d'Armor

Niché dans un charmant hameau près du village historique de Merléac, à proximité d'Uzel, ce remarquable ancien complexe d'écoles est imprégné d'histoire et de caractère. Le village est réputé pour son église Templar des Chevaliers du XIIe siècle et sa connexion avec la célèbre Route des pèlerins de La Compostella. Riche en patrimoine, la propriété conserve encore ses aires de jeux couvertes originales, l'une autrefois réservée aux garçons et l'autre aux filles, offrant un rare aperçu de son passé fascinant.

On pense aussi que le complexe a abrité les moines qui ont servi l'église voisine, tandis que la terre adjacente, connue localement sous le nom ?Le Champ de l'Abbaye, est censée avoir fourni des légumes pour l'abbaye et poignarder pour les chevaux des moines. Les deux propriétés jouissent d'une vue magnifique sur une jolie cour fermée, pleine de charme et de tranquillité.

La maison principale était à l'origine l'école du village elle-même, avec des salles de classe au rez-de-chaussée et l'hébergement pour le maître d'école et sa famille ci-dessus. Au fur et à mesure que le village s'agrandit, un bloc de salle d'école supplémentaire a été construit à côté, qui a aujourd'hui été transformé en deux appartements, offrant à la fois un excellent potentiel et nécessitant quelques rénovations.

Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'un bel escalier du XVIIe siècle menant aux étages supérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie qui pourrait facilement devenir une salle à manger, rehaussée par son superbe plafond voûté.

Au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau entre elles, tandis que l'escalier continue à l'étage supérieur où vous trouverez une autre chambre, une salle de bains séparée avec baignoire et douche, et un coin salon paisible idéal pour la lecture ou la détente.

A côté de la maison principale se trouvent les deux appartements, disposés chacun sur un plan similaire. Les deux comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte / salon / salle à manger, l'un avec un poêle à bois et l'autre une cheminée insert, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque appartement dispose de deux chambres.

Une propriété vraiment unique et atmosphérique, alliant signification historique, caractéristiques architecturales originales et potentiel passionnant au cœur de la campagne bretonne. (5. 14 % taxes incl. TVA aux frais de l'acheteur.)